买房贷款利息能改吗

1.如果你选择固定利率，它不会改变。

2.如果你选择LPR浮动利率，它是可以改变的但是，LPR浮动利率的变化不会随LPR基准利率每月更新一般一年换一次，价格由LPR+积分定积分是固定的，LPR处于下降趋势，所以已经买房的贷款利率也会降低

房子贷款利息太多会怎么样。

1.降低房贷本金。

通常情况下，房屋贷款的本金越高，贷款利息就越多如果可能，建议借款人提高首付比例抵押金额少了，贷款人的风险就降低了银行对贷款人的资质要求不会那么严格，贷款利率可能会相应降低

2.增加个人资历。

合格的贷款人越容易获得较低的抵押贷款利率比如有的人征信很差，虽然不是黑征信的用户，但是贷款前6个月征信需要一点钱，还有的征信报告中有未还债务，可以尽量在房贷前结清，提高还款能力等等

3.变更申请贷款的银行。

通常，合作银行不止一家如果一家银行给的房贷利率太高，可以换另一家银行再签贷款合同每个银行给的房贷利率都不一样，所以选择利率较低的银行办理房贷

4.选择公积金还是组合贷款。

如果借款人觉得房贷利率高，可以选择公积金住房贷款或者申请组合贷款公积金贷款年利率几乎是商品房贷款的一半虽然有最高限额和还款期限，但可以大大减轻借款人的房贷利息和还款压力

贷款利息每年都有变化吗。

1.申请公积金贷款买房，利率逐年不变还款期内中国人民银行调整贷款基准利率时，从次年1月1日起执行新利率如果在还贷期间，人民银行没有调整贷款基准利率，客户办理的房贷利率自然不会改变

2.如果客户办理的房贷类型是商业贷款，合同约定执行浮动利率，选择的重定价周期为一年，那么房贷利率确实会每年调整一次。

3.如果客户办理的房贷类型是商业贷款，但合同约定的是固定利率，那么房贷利率不会每年调整无论本合同签订后LPR如何变化，其利率均按合同执行，保持不变

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